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Vente maison 243 800 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 2 835 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Alcyade Immobilier

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95 avis
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Description

Maison 3 chambres à Semussac
Idéale pour un primo-accédant ou un projet de rénovation simple
À deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée (de plain-pied) :
Grande entrée
Salon lumineux avec cuisine semi-séparée
2 chambres
Salle de bain avec douche et baignoire
WC indépendant
À l'étage :
1 chambre supplémentaire
En sous-sol complet avec accès divers :
Grand garage avec buanderie
Bureau ou future chambre avec accès indépendant
Espace de stockage évolutif
Le tout sur une belle parcelle piscinable, dans un quartier calme et recherché.
Un bien fonctionnel, plein de potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 111

Publiée le 17/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : EZTL-JL8-BFE - Réf Superimmo : ANVXZP1ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 835 € / m²
Taxe foncière : 925 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²
3 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Siren : 750547218
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