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8
Vente maison 190 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
Arles (13200) - Salin-de-Giraud
86 m²
4 pièces
4 p
Arles (13200) - Salin-de-Giraud
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- 2 209 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON T4 AVEC DEUX JARDINS – SALIN-DE-GIRAUD
Découvrez à Salin-de-Giraud cette maison T4 de 86 m², située sur une parcelle de 160 m² avec deux extérieurs. Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
En entrant, vous accédez à une pièce de vie lumineuse grâce à une grande porte-fenêtre qui offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace est semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et harmonieux.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’une chambre donnant sur une cour, pratique pour un espace de détente ou un coin indépendant.
1er ÉTAGE
Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain refaite à neuf, équipée d’une douche à l’italienne moderne. Un espace idéal pour une famille, offrant confort et fonctionnalité.
EXTÉRIEURS
La maison bénéficie de deux extérieurs, l’un à l’avant, l’autre à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Ces espaces permettent d’imaginer une cuisine extérieure, un coin repas, un espace détente ou même l’installation d’une piscine avec pool house. Un vrai potentiel pour créer un extérieur adapté à votre style de vie.
PRESTATIONS
- climatisation
- menuiseries PVC double vitrage
- cuisine aménagée
- salle d’eau refaite à neuf
Cette maison T4 à Salin-de-Giraud réunit luminosité, confort, et un fort potentiel extérieur. Ses deux jardins, sa pièce de vie agréable, en font une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Reda JEGHI - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 808084610 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 86468697 - Réf Superimmo : ANVXZY770
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 209 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces | Rez-de-jardin |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2025.
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