Vente maison 539 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Zacharie (83640)

iad France - Géraldine Lagache vous propose: SAINT-ZACHARIE. EXCLUSIVITE. Rare à la vente! Villa contemporaine (2019) sous garantie décennale T4 d'environ 86m² habitables sur une parcelle de 500m². Elle se situe à proximité du cOEur du village et de ses commodités. Entièrement de plain pied et soignée, elle vous accueille dans son entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine US équipée et aménagée, 3 chambres avec rangement, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC indépendant. Sa pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de repas en famille ou entre amis. Son jardin paysagé avec goût offre un espace piscine intimiste et exotique ainsi qu'un espace culinaire avec four à pizza. Ce 4 pièces, entièrement au goût du jour offre un intérieur moderne et chaleureux et propose des prestations de qualité telles que climatisation réversible, volets roulants centralisés, maison connectée, fibre... Un beau garage attenant d'environ 16m² complète ce petit bijou. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Venez découvrir cette pépite qui ne restera pas longtemps sur marché... Coup de cOEur assuré!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 6 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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GÉRALDINE LAGACHE - IAD

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