Vente maison 300 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Thibéry (34630)

Située à Saint-Thibéry, sur une parcelle de 808 m², maison de 86 m² environ, avec la même surface en rez-de-chaussée dédiée au garage.
L'espace de vie se situe à l'étage et se compose d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est piscinable et bien entretenu.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité refaite, menuiseries changées, isolation récente, salle de bain rénovée.
Toiture et façade en bon état.
Maison saine, avec potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités.
Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992947630

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 3 488 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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FLO IMMOBILIER

Siren : 914264445 - N° de carte professionnelle : CPI34012022000000020

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