Vente maison 238 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

SOUS OFFRE !!!
IDEALEMENT SITUEE sur la commune de SAINT SIMEON DE BRESSIEUX, petit village avec toutes commodités, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié (accès aux premiers commerces à pied), avec une maison TOUT CONFORT !
Proposée dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE, vous disposerez de 86 M² habitables : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 M² avec cuisine RECENTE et de QUALITE (SCHMIDT), un cellier / buanderie et un WC indépendant. A l'étage, c'est une REPARTITION PARFAITE de 3 chambres de 10 à 12 M² (dont 2 avec des aménagements de placard), une salle d'eau rénovée dernièrement avec un second WC. Depuis la maison, vous accéderez à un garage de 17 M² .
ALLIANT CONFORT et ECONOMIES D'ENERGIES, vous profiterez d'un chauffage par POMPE A CHALEUR AIR / AIR (climatisation réversible) stratégiquement positionnée entre les 2 niveaux, et d'un poêle à bois. DPE C !! La maison est équipée d'origine d'un chauffage par le sol électrique sur la partie basse et de convecteurs dans les chambres.
Côté extérieur, une terrasse abritée et une jolie PERGOLA, s'ouvrent sur une parcelle ENTIEREMENT CLOTUREE de 768 M² et équipée de plusieurs récupérateurs d'eaux pluviales : de quoi profiter du jardin et de son espace POTAGER !
Les plus : Menuiseries en double vitrage, portail motorisé, interphone / visiophone, fibre, tout à l'égout. Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE !
Alors n'attendez plus..... Cette maison répondra certainement à un grand nombre de vos BESOINS ! Vos agents commerciaux Aurélie et Magali sont à votre disposition pour une visite !
Référence agence : 4868

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Taxe foncière : 903 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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SGI BEAUREPAIRE

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