Vente maison 188 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)

iad France - Lydie Ancian vous propose: Saint Sébastien de Morsent, commune desservie par le transurbain, école et commerces, je vous invite à visiter cette maison immédiatement habitable.
Elle est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour double, wc avec lave mains. Etage composé d'un couloir avec placard, 2 chambres avec grand placard, 1 bureau (petite chambre ou dressing selon vos envies), salle de bains et wc indépendant.
Garage avec coin buanderie.
Côté jardin, vous disposerez d'un espace entièrement clos avec terrasse à l'abri des regards.
Pour votre confort : double vitrage, volets roulants, fibre. Environnement calme dans une rue très peu passante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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LYDIE ANCIAN - IAD

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