Vente maison 299 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcellin-lès-Vaison (84110)

Un écrin de charme au coeur de la Provence... A proximité immédiate de Vaison la Romaine, nichée dans un environnement préservé, cette maison au style chaleureux rappelle l'ambiance de la petite maison dans la prairie. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement la quiétude et la beauté d'un cadre idyllique. Son vaste séjour climatisé est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées qui vous offrent une vue imprenable sur les paysages environnants : le château et les vignes. La cuisine est ouverte sur le séjour et sur les grandes terrasses qui sont une véritable invitation à vivre au rythme de la nature. A l'étage, la maison se compose de deux chambres confortables qui s'ouvrent sur les terrasses et d'une salle de bain avec wc. Classée en B ! A l'extérieur, un grand garage de 33 m² et une piscine complètent ce lieu de vie pensé pour le bien-être. Un petit coin de paradis, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le bonheur simple. Pour visualiser tout ceci, une visite virtuelle est disponible sur notre site. Un prix très attractif pour un bien avec une vue imprenable et une tranquillité absolue. Si vous aussi vous voulez vivre dans un lieu magique, appelez-nous. Agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à CAROMB 04.90.62.48.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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LUBERON VENTOUX IMMOBILIER - CAROMB

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