Superimmo
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Vente maison 199 500 €
86,97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 294 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
NELLY IMMOBILIER

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Description

Charmante maison de village R+1 offrant de beaux volumes et de multiples espaces extérieurs. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon-séjour, une cuisine séparée, un WC, ainsi qu’un garage et un cellier pour un maximum de rangement. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une terrasse et un balcon complètent cet ensemble fonctionnel et convivial.
Idéalement située, cette maison allie le charme de l’ancien et le potentiel d’un aménagement moderne. Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2509 - Réf Superimmo : ANVXY4DD8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,97 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1972
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 112 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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