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Vente maison 159 900 €
86,58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-de-l'Escap (17400)

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  • 1 847 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
ROCHELLA Immobilier

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Description

Maison rénovée 4 pièces – 86 m² – Jardin – Saint-Julien-de-l'Escap
À Saint-Julien-de-l'Escap, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, offrant une belle luminosité et des prestations actuelles. Aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud/est.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing au premier étage, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC.
Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée apporte un espace supplémentaire idéal pour un ado, un bureau ou une chambre d'appoint.
On aime:
-Rénovation complète, toiture neuve
-Pompe à chaleur et climatisation réversible
-Double vitrage, isolation et VMC
-Jardin agréable exposé sud/est
-Décoration soignée, excellent état
Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VM3314-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXZYSLX
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86,58 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 107 m²1 terrasse
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 058 € / an
Maximum : 1 433 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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