Vente maison 159 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-l'Escap (17400)

A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de SAINT JULIEN DE L'ESCAP, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, jolie MAISON entièrement rénovée de type 4, d'une superficie de 86 m² avec jardin paysagé.
A la recherche d'un bien sans travaux ?
Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres !
L'ESPACE JOUR se compose : d'une ENTREE avec placards, un SEJOUR lumineux de 35m² avec climatisation réversible et CUISINE aménagée et équipée. WC.
LE COIN NUIT dispose au 1er ETAGE d'un PALIER lumineux, 2 CHAMBRES avec dressing, une belle SALLE D'EAU moderne avec meuble double vasque, wc. Au 2ème ETAGE : une vaste CHAMBRE mansardée.
Vous disposerez d'un petit JARDIN clos de murs entièrement paysagé avec une terrasse bois, idéal pour prendre vos repas ou vous détendre.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison sans travaux, moderne et confortable. (Toiture neuve et façades entièrement rénovées).
Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.909726

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 859 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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VIRGINIE TEXIER - CAPIFRANCE

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