Vente maison 55 000 €

86 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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640 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte : 12 m²

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Opportunité à saisir sur la commune de saint-Florent-sur-Cher.
Idéal investissement ou premier achat.
Maison à finir de rénover.
Entrée cuisine ouverte sur pièce de vie.
3 chambres, une pièce bureau.
Salle de douche avec toilette.
Garage et cave.
Jardin non attenant.
Triple vitrage et volets roulants solaires.
Pompe à chaleur et clim au dernier niveau.
Beau potentiel.
Pour tout renseignement :
Barbara Morel
Tel : 06.51.43.23.06 Prix 55000 €. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 50000 €.
DPE : C.
Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 8571 - Réf Superimmo : ANVXZHKC2

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 640 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	86 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 911 m²
Cuisine ouverte : 12 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666