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Vente maison 590 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Félix (74540)

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  • 6 860 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 8 parkings
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Description

Saint Félix, quartier résidentiel au calme, belle vue dégagée et proche de toutes commodités, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce pavillon en excellent état, sur 1565 m2 de terrain constructible, entièrement clos et arboré. Emplacement de qualité, en impasse. Plusieurs possibilités d'aménagement, extension, sous sol complet à transformer, piscine. Ce bien se compose actuellement d'une cuisine entièrement équipée, avec accès terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminée, ayant également accès à la terrasse, 3 grandes chambres, 1 salle de douche et un WC. Un carport de 45 m2 est a disposition pour un camping car, entièrement équipé de branchements électriques. Abri extérieur pour 2 voitures, possibilité de stationner 3 véhicules dans le sous sol, une grande buanderie, 1 cave. Un terrain de pétanque. Beau potentiel pour ce pavillon. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC, 06 22 23 35 37, par mail: RSAC 791962327

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : M292NS - Réf Superimmo : ANVXZR1MN
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 6 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 565 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 8 parkingsAnnée de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Sous-solAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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