Vente maison

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Maison de ville à rafraichir offrant 4 chambres située tout près des commerces !
Elle se compose : entrée sur couloir , wc, salle d'eau avec douche à l'italienne , pièce de vie de 24m², cuisine donnant accès à une grande véranda équipée de son poêle à bois avec sortie sur la cour, garage et grandes dépendances , jardin.
A l'étage entrée sur palier donnant accès à 4 chambres.
A l'extérieur terrain clôturé de 560m² .
Toiture en bon état
Fenêtre pvc avec volets roulant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro RSAC 333 692 028.
Tel: 06 81 75 48 00
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 333 692 028 RSAC Le Mans
RCP Groupama 613416140001

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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PHILIPPE CLOUD - IMMOFORFAIT

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