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Vente maison 199 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

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  • 2 320 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez cette maison individuelle de 86 m², construite en 1972, qui allie charme et fonctionnalité. Située sur un terrain de 527 m², cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, une chambre, une salle de bains, et un wc.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une chambre, et un cabinet de toilette avec wc.
Le sous-sol et le grenier, et un abri de jardin offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins.
Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel, d'ouvertures en PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Deux places de stationnement intérieures et une place extérieure complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 3123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : VM678-27083 - Réf Superimmo : ANVXZPFZA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 527 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 307 € / an
Maximum : 3 123 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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