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Vente maison 109 990 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 1 279 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1930, entièrement rénovée en 2000, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Avec ses 86 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison vous invite à imaginer une vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures bois/PVC à double vitrage, est un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux. La terrasse attenante, orientée sud-est, vous offre un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le grenier et la cave, accessibles depuis l'intérieur, ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette maison. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Imaginez-vous en train de personnaliser chaque pièce, de créer un espace qui reflète votre style et vos besoins. La vue sur la ville depuis les fenêtres vous offre une perspective apaisante et inspirante. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et arrêts de bus. Les écoles, crèches et parcs sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377.00 € et 3217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM408-EKIMO - Réf Superimmo : ANVXYOV3Z
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Prix de vente : 109 990 €  | Prix au m² : 1 279 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 97 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 377 € / an
Maximum :
3 217 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2025.
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