Vente maison 338 500 €

86 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roscoff (29680)

Gaëlle GUILLOU, mandataire indépendante sur Roscoff et ses environs, vous propose de découvrir cette maison en pierre spacieuse, située à seulement 10 minutes à pied du port de la cité corsaire.
Détails de la propriété :
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Salon/séjour, extension avec cuisine, WC indépendants, salle de bains.
Premier étage : Grande chambre au-dessus du salon/séjour, palier fermé avec espace bureau, chambre sous combles au-dessus de la cuisine.
Second étage : Dortoir sous rampants.
Caractéristiques :
Exposition Sud/Ouest pour un bon ensoleillement.
Volumes spacieux et bien agencés.
Proximité avec le centre, les commerces, les plages et les arrêts de gare routière.
Chauffage électrique
Assainissement collectif
Extérieurs :
Garage pour le stockage ou le stationnement.
Grand jardin pour profiter des beaux jours.
Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence principale ou un projet locatif, cette propriété mérite votre attention.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 586666 )

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Prix de vente : 338 500 €

Prix au m² : 3 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 478 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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GAËLLE GUILLOU - OPTIMHOME

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