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Vente maison 142 425 €
86 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Rillé (37340)

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  • 1 656 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Leclercq Vincent - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A 5 minutes de Savigné sur Lathan, venez découvrir cette charmante maison de Bourg sur la commune de Rillé.
Aucun travaux à prévoir.
ENTIEREMENT RENOVEE en 2010.
DEUX VOIR TROIS CHAMBRES.
Maison avec locataires en place.
CETTE MAISON de 86 m2 comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et un wc.
A l'étage avec de beaux volumes, un palier dessert DEUX CHAMBRES, un bureau (ou troisième chambre), une salle d'eau et un wc.
Présence d'une petite dépendance, d'un appentis et d'une grande cave.
Maison située sur la commune de Rillé, à 5 minutes de Savigné sur Lathan (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,..), à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de Château la Vallière et de Langeais (gare, autoroute), à 35 minutes de Tours et de Saumur.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108355DHI2633 - Réf Superimmo : ANVXZRJWC
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Caractérisques
Prix de vente : 142 425 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 138 m²1 Parking
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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