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Vente maison 120 000 €
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Régusse (83630)
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Régusse (83630)
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- 1 395 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité ! Au coeur du magnifique Parc Régional du Verdon et plus précisément sur la charmante commune de Régusse, Safti vous propose ici une très belle et agréable maison de village d'une surface habitable de 90m2.
Idéal investisseur puisqu'il s'agit d'une vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit en faveur de notre vendeuse, âgée de 73 ans. Ce qui signifie que vous pourrez devenir nu-propriétaire de ce bien estimé à 200 000 euros à un montant décoté. Ici, notamment, à près de la moitié de sa valeur. En cas de départ de notre vendeuse, il vous sera tout à fait possible de jouir des lieux via le versement de loyers mensuels.
Très belle opportunité ici concernant une maison de village des plus cosy, située idéalement à quelques minutes à pieds du coeur de Régusse et de ses multiples commodités (commerces, médecins, restaurants, bar-tabac etc...).
Faisant état en effet d'une surface de 90m2, cette maison est déclinée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la salle d'eau ainsi que sa très agréable salle à manger, son salon ou encore sa cuisine toute neuve et dotée du plus grand cachet.
A l'étage, vous pourrez jouir de la présence de deux belles chambres, de placards de rangement, d'un dressing et de WC séparés.
Pour information, le bien a fait l'objet de bon nombre de travaux de rénovation et d'amélioration énergétique (présence de double-vitrage partout ainsi que d'une pompe à chaleur ainsi que de la climatisation). Zéro gros travaux à prévoir: une véritable pépite ici !
Autre formidable atout du bien: sa grande et magnifique "double cave" voûtée donnant directement sur la rue, pouvant éventuellement constituer un local commercial, une galerie ou un atelier d'artiste des plus agréables et stratégiques de par son emplacement.
Excellente opportunité à venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 0688466915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759 - SAFTI – CAMUS Dalila, Conseiller indépendant
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1540162 - Réf Superimmo : ANVXZM1YM
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 395 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1800 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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