Vente maison 340 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

QUINT-FONSEGRIVES. À proximité immédiate du collège de Quint-Fonsegrives, découvrez cette charmante maison de 86 m², idéale pour une vie familiale pratique et sereine.
Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais et les Pyrénées, un véritable tableau au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine confortable et bien agencée, d’un WC ainsi que d’un espace de rangement.
À l’étage, vous trouverez trois chambres fonctionnelles d’environ 11 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec vue sur les Pyrénées, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Un espace vélo / buanderie de 8 m² complète l’ensemble, apportant un véritable plus pour le rangement et le quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 18 m², orientée plein sud, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente tout au long de l’année.
Le tout sur une parcelle intime de 218 m², au calme absolu.
Une maison agréable à vivre et idéalement située : le parfait équilibre entre confort, commodités et cadre de vie privilégié.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 Euros/an (année de référence 2024)

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES

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