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Vente maison 285 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Quincieux (69650)

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  • 3 314 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée : 22 m²
  • Chauffage au gaz
ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

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Description

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Cette grande pièce de vie donne accès à une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre d'enfants, ainsi qu'une salle d'eau récente, moderne et bien pensée.
Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre de vie paisible et familial.
Petit plus: Une grande cave de 20m² permet de stocker du matériel.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 6652427 - Réf Superimmo : ANVXYE6ZN
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 96 m²Année de rénovation : 2013
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipée : 22 m²Séjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Siren : 833282924 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 023 140
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