Vente maison 280 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Puisserguier (34620)

À vendre – Maison 4 pièces à Puisserguier (34620)
Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2019, située dans un lotissement calme sur la commune de Puisserie.
D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Elle offre également 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et un garage attenant de 15 m².
Le tout est édifié sur un terrain plat et clôturé de 300 m², agrémenté d'une agréable piscine 6 x 3 m, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté confort, vous bénéficierez de prestations récentes :
Climatisation réversible,
Cuisine équipée,
Isolation performante (DPE : B / GES : A),
Maison sous garantie décennale et dommage-ouvrage.
La taxe foncière s'élève à 1 090 €.
Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie TERRENI Capifrance 06.32.84.53.13 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.930414

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 256 € / m²
Taxe foncière : 1 090 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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SOPHIE TERRENI - CAPIFRANCE

Siren : 889191755

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