Vente maison 354 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montbazin (34560)

Patrick Agez vous propose ce bien :
Bienvenus dans cette charmante maison individuelle de plain-pied, située à Montbazin. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette habitation offre un cadre de vie paisible et confortable, avec un accès de plain-pied facilitant le quotidien. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette demeure.
La propriété s'étend sur un terrain d'angle plat de 331 m², offrant une vue intimiste sur la verdure environnante. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, invitant à la détente, avec une piscine semi-enterrée et des plages dédiées pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison comprend 4 pièces réparties harmonieusement, dont 3 chambres accueillantes et 2 salles d'eau fonctionnelles. Une pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée parfaitement intégrée.
Les équipements de confort incluent la climatisation pour les journées chaudes d'été et une piscine privée.
Montbazin est une commune charmante, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Avec des commerces de proximité, une école primaire et des espaces verts, cette localité répond à toutes les attentes. De plus, la proximité de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier est un atout considérable pour les voyageurs. Les plages de Frontignan sont à seulement 20 minutes .
Le soleil se lève derrière la maison et se couche du côté piscine (au sud), créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.
Si vous recherchez le calme et le chant des oiseaux, ne tardez pas à venir découvrir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité . Patrick AGEZ - 0624981849.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 4 116 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Infos légales : 52897063500017

06 24 98 18 49

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