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20
Vente maison 338 000 €
86 m²
5 pièces
5 p
Port-Vendres (66660)
86 m²
5 pièces
5 p
Port-Vendres (66660)
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- 3 930 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement cinq minutes des quais, cette maison traversante orientée nord/sud de T5 est idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand garage, une cave attenante et une cour privative.
Au premier étage se trouvent une entrée, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable avec vue arborée.
Au demi-niveau suivant se situent un bureau (initialement la quatrième chambre), un WC indépendant avec lave-mains et une spacieuse suite parentale. Ces deux pièces donnent accès à une grande terrasse ensoleillée avec BBQ et coin buanderie.
Au dernier demi-niveau, un palier avec rangements et petit espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau moderne.
La maison a été entièrement rénovée en 2023 : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique. Elle peut également être vendue meublée et équipée.
Si vous recherchez une maison sans travaux, bien entretenue et en parfait état, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 27 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1903833 - Réf Superimmo : ANVX100MYU
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| Prix de vente : 338 000 € | Prix au m² : 3 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 5 pièces - ter. 93 m² | Année de construction : 1962 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
723 € / an
Maximum :
979 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2022.
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Siren : 433514221 - N° de carte professionnelle : 77022021000012191
06 74 00 58 56
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