Vente maison 169 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-Sainte-Maxence (60700)

Maison de ville 86m² ancienne rénovée avec charme
Cette maison de ville pleine de caractère, entièrement rénovée, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, où le séjour et la salle à manger sont sublimés par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, une chambre lumineuse, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant composent un espace nuit confortable. Véritable atout, une superbe terrasse sans vis-à-vis offre un coin de détente privilégié en plein centre-ville.
Le dernier niveau révèle tout le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes. Un palier pouvant faire office de bureau dessert une seconde chambre sous les toits, accompagnée de son WC privé. Enfin, une cave voûtée vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.
Située au cœur de la ville, cette maison est un véritable cocon mêlant authenticité et modernité, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, a deux pas de l'institution Saint Joseph du Moncel, des commodités et à quelques minutes de la gare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1232.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas CARDON EI, agent commercial (RSAC 814065215)

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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