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Description

PLessé : le Coufray centre bourg. Maison d'habitation de 86 M2 comprenant séjour, cuisine, 3 chambres; salle de bains. Dépendances. Jardin clos et arboré. A visiter sans tarder.
174 400 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Soit 165 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82. Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110.
Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3598.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM330-MATHIEUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYU3KX
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Caractérisques
Prix de vente : 174 440 €Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72% TTC - 9 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 598 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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