Vente maison 448 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plaisir (78370)

MAISON INDIVIDUELLE avec DOUBLE GARAGE - PLAISIR
Située dans un environnement calme et recherché de Plaisir, cette charmante maison individuelle vous séduira par son style chaleureux, son emplacement privilégier, ses volumes bien pensés et son absence de vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature, proche des écoles et commerces.
Les atouts de ce bien :
• Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse propice à la détente et baignée de lumière.
• À l'étage : 3 chambres avec placards, dont une suite parentale pour plus d'intimité
• Combles aménageables d'environ 25 m², parfaits pour créer un atelier ou un espace enfants.
• Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises !
• Faibles charges
Extérieurs & annexes :
• Beau jardin arboré, sans vis-à-vis,
• Double garage et un abris de jardin complètent ce bien.
*Maison traversante exposée Sud-Ouest, très lumineux
*Matériaux de qualité et résistants
*Localisation idéale, maison clé en main et beaux volumes : c'est le coup de cœur assuré pour votre future vie de famille!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.927765

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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PAULA RODRIGUES - CAPIFRANCE

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