Vente maison 185 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Oytier-Saint-Oblas (38780)

Maison de village de 86m² rénovée avec goût dans un style industriel qui mélange parfaitement ancien et modernité
En plein cœur du village de Oytier Saint Oblas.
Venez découvrir cette jolie maison sur 3 étages qui comprend,
Au rdc: 30m²
Une cuisine confortable, équipée et aménagée avec soin donnant sur un séjour munie de briques décoratives pour un total look.
Au 1er:
Une grande salle d'eau avec sa douche verrière atypique, un toilette séparé et une première chambre spacieuse de 15m².
Au dernier étage:
Vous serez séduit par cette magnifique suite parentale sous comble de 28m² avec une salle de bains au style scandinave ouverte à la chambre à couper le souffle.
Vous profiterez aussi bien de sa douche italienne que d'un bain relaxant l'hiver. La chambre est spacieuse avec un dressing.
Infos pratiques :
L'École Primaire Saint-Exupéry et l'École Primaire Privée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery accessibles à 20min en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un stade et un tennis à proximité de la maison. Il y a également trois restaurants, une boulangerie à 5min du logement.
Une superette, pharmacie, boucherie à 5min en voiture.
L'été vous profiterez de nombreuses randonnées ainsi que d'un lac non loin pour se rafraichir les jours de chaleurs.
N'attendez plus et venez découvrir cette charmante maison atypique en plein cœur du village de Oytier Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1377€ ~ 1864€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé MALFROY - Agent commercial - EI - RSAC LYON 828944694

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an	Taxe foncière : 423 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CHLOÉ MALFROY - EXP FRANCE

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