Vente maison 279 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ollainville (91340)

OLLAINVILLE, à proximité à pieds des commodités, dans un lotissement calme des années 90, sur une parcelle de terrain de 165 m² (Ouest en façade). T5 mitoyen d'un côté, construit en briques sur deux niveaux, d'environ 86,28 m² (loi carrez), composé au rez-de-chaussée d'une entrée (avec rangements sous escaliers) sur la pièce de vie en L, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture), et d'un WC indépendant. A l'étage (dalle béton), un dégagement dessert trois chambres dont deux avec rangements, et une salle d'eau avec WC. Combles perdus isolés. Garage de 18 m² (porte motorisée et rangements en mezzanine). Terrasse de 20 m² avec sa pergola et jardin exposé Est. Bon état général. Rafraichissement à prévoir. Huisseries en PVC double vitrage. Volets électriques en pvc. Chauffage individuel électrique par des convecteurs. Ballon d'eau chaude de 250 L, entretenu. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Stationnement possible devant le garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 94

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 78 € / an	Taxe foncière : 1 451 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 984714311 - N° de carte professionnelle : 91012024000000012

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