Vente maison 188 200 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ogeu-les-Bains (64680)

OGEU, coeur de village, authentique béarnaise et sa grange.
Découvrez cette maison ancienne, entièrement rénovée et son charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, avec cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'une cheminée permettant de profiter de la chaleur enveloppante d'un feu de bois.
Un cellier/ buanderie donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau et apporter rangements et praticité.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains lumineuse avec WC, et comble aménagés.
Attenante à la maison, une grange de 120 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, logement indépendant, extension à la maison, c'est vous qui décidez!
Côté jardin , plus de 800 m², vous permettront de profiter du calme de cet environnement privilégié.
A VOIR !
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 944.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETCHEA : Cécile ARNOLD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805408549
RCP P

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	226 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2016.

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ETCHEA

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