Vente maison 99 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

Nogent-l'Artaud (02310)

iad France - Léa Petit-Imbert vous propose: Maison de ville rénovée, vous offrant 3 chambres et la proximité à pied de la gare pour la ligne P ainsi que les commerces et l' école.
Au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon puis un wc avec lave main.
Au premier étage: deux chambres, une salle de bain avec wc.
Au second: une suite parentale avec douche et wc.
Les plus: une cave, double vitrage PVC, tout à l'égout, isolation refaite, vmc et électricité refaite entièrement.
Quelques finitions restent à faire: plaintes, peinture.
Diagnostic en D !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Petit-Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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LÉA PETIT-IMBERT - IAD

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