Vente maison 60 500 €

86,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nibas (80390)

Maison picarde à proximité de la mer - A rénover -
Sur un terrain de 599 m², c'est un véritable havre de paix pour ce bien plein de potentiel.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison équipée d'un poêle à pellets vous offre un séjour spacieux de 20 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant,
Le jardin, accessible depuis la terrasse est un véritable écrin de verdure. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir; cette maison est idéale pour les amateurs de projets.
Arrêt de bus à 5 min à pied, une crèche, écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale et un parc à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture.
Saisissez l'opportunité de transformer cette maison en un lieu unique ! Visitons ensemble !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Annie DELAHAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 60 500 €

Prix au m² : 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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CABINET DELAHAYE

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