Vente maison 175 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Saint-Front (02470)

SECTEUR:
Bien situé dans la commune de Chouy, à proximité de Neuilly-Saint-Front. Secteur calme et recherché, accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux.
BIEN:
Maison de village d’environ 86 m2 avec sous-sol complet, implantée sur un terrain d’environ 1 190 m2. (Fibre optique et thermostat telecommandé)Niveau principal : cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec gaziniere reliée au gaz par bouteille conssignée, poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, WC séparé, salle d’eau avec double vasque et douche italienne, deux chambres. Accès direct à une terrasse d’environ 30 m2 donnant sur le jardin.Étage : palier avec WC ouvert (possibilité de cloisonner) et deux pièces mansardées à usage de chambres, équipées de Velux. Sous-sol complet avec garage, espace de stockage, buanderie et pompe à chaleur air/eau.
À SAVOIR:
Gros œuvre en bon état. Chauffage économique grâce au poêle et à la pompe à chaleur. Finitions et rafraîchissements à prévoir selon les attentes. Bien idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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