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Description

iad France - Jonathan Lavaure vous propose: Maison de bourg à rénover – Exclusivité iad France
Située au cOEur d’un petit bourg paisible, cette maison de 86 m² offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et d’authenticité.
Elle se compose de trois chambres, une salle à manger, une salle d'eau, wc et cuisine. De nombreuses dépendances permettant d’envisager plusieurs projets d’aménagement ou d’agrandissement.
Implantée sur une belle parcelle de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, au calme.
Pour plus de renseignement contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1878163 - Réf Superimmo : ANVXZS531
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Caractérisques
Prix de vente : 39 000 €Prix au m² : 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 008 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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