Vente maison 52 500 €

86 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Nérondes (18350)

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610 €/m²
Terrasse

Transaxia NERONDES

06 77 98 85 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92 maison de bourg proche commerce idéal première achat ou locatifSituée au cœur du bourg, à seulement 2 minutes à pied de tous commerces et services.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle de 7 m², d’un séjour-salle à manger de 18 m², d’un salon de 16 m² pouvant également servir de chambre de plain-pied, d’une salle de bain de 8 m² et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m², une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine de 10 m², idéale pour un espace bureau, détente ou jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, agrémenté d’une dépendance de 15 m² et d’un garage de 20 m².
Les huisseries PVC, ainsi que les volets solaires et manuels.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 22/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 42CAL110547 - Réf Superimmo : ANVXZQ2I2

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Caractérisques

Prix de vente : 52 500 €	Prix au m² : 610 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 291 m²	Terrasse
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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