Vente maison 320 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauves-sur-Loire (44470)

iad France - Marie-Pierre ROUSSEL (07 87 86 13 06) vous propose : Exclusivité : dans le bourg (gare, écoles, commerces), cette maison de plain-pied non mitoyenne de 2001 vous offre une belle pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine ouverte, réalisée par un artisan, 3 chambres de 10.50m2 à 12.50m2, une salle d'eau, buanderie, garage attenant avec porte motorisée et enfin un abri de jardin.
Jardin parfaitement clos avec portail motorisé et stationnement pavé.
Fonctionnelle, lumineuse, et très bien entretenue vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les + : poêle à pellets, isolation toiture récente, chauffe-eau neuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre ROUSSEL EI (ID 52641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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IAD FRANCE - MARIE-PIERRE ROUSSEL

6 avis clients

07 87 86 13 06

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