Vente maison 278 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

NOUVEAUTE !
Idéalement située dans le Bourg de Marcq en Baroeul, à 2 pas des écoles et commerces, nous vous proposons cette charmante maison Bâtir à rénover, nichée dans un lotissement calme et familial.
Vous serez séduits par son environnement verdoyant, sa luminosité, ainsi que le caractère très fonctionnel qu'offre cette maison.
Au RDC:
Entrée avec WC et placard, Séjour traversant très chaleureux avec cheminée feu de bois, cuisine sur véranda avec baie vitrée sur le jardin.
Au 1er étage:
Vous découvrirez 3 jolies chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Les combles isolés sont aménageables.
Une cave, un garage et un jardin planté sans vis à vis viennent compléter ce bien qui après travaux de rafraichissement deviendra un véritable petit cocon.
* 278 000 € dont 3.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 268 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 3 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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VALÉRIE DUPARQUE IMMOBILIER

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