Vente maison 99 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mansle (16230)

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de 86m² à Mansle centre - Idéal pour la Vie de Famille ou locatif
À la recherche d'une maison pleine de charme en pleine centre de Mansle, ne cherchez plus, cette maison de 4 pièces est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie convivial.
La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce à vivre lumineuse est idéale pour partager des moments de convivialité et de détente.
De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Avec 2 belles chambres, grand palier, une salle d'eau et un WC séparé à l'étage, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Côté pratique, cette maison bénéficie d'une distribution de chauffage individuelle via une cheminée et chaudière gaz de ville avec radiateurs, vous assurant confort et économies d'énergie.
Idéalement située à Mansle, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme pour votre famille à Mansle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 1 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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BRUNO PAPON - IAD

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