Vente maison 175 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lucé (28110)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de plain pied édifiée sur sous sol total. Offrant de beaux volumes, et édifiée sur un terrain de 446 m², cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Découvrez l'intérieur :
- Une entrée avec placard
- Un séjour salon avec cheminée à insert
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Trois Chambres
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un wc indépendant
Espace extérieur :
- Un balcon sans aucun vis à vis
- Un agréable jardin clos
Côté confort :
- Double vitrage PVC et volets roulant électriques
- Nombreux rangements et sous sol total
L'emplacement :
Située dans un quartier bien desservi, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et à 10 minutes à pied, plusieurs commodités : crèche, écoles et commerces. Le collège et la gare de Lucé se trouvent à 15 minutes à pied.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2896.00 € et 3918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

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