Vente maison 269 900 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorient (56100)
- 3 138 €/m²
- Balcon
- Terrasse
BSK Immobilier - JULIE TOUSSAINT
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Située dans le quartier prisé du Ter, cette lumineuse maison de ville, vous offre une vue imprenable sur l’eau, les commodités à deux pas et les plages en seulement quelques minutes à vélo.
D'une superficie de 86m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placards, d’un wc séparé, d’une cuisine indépendante avec son espace dinatoire et d’une pièce de vie avec cheminée ouverte. Un escalier en bois mène aux 3 chambres et à la salle de bains avec wc.
Fort potentiel pour cette maison érigée sur un jardin clos et arboré de 370 m², qui bénéficie d’un sous-sol complet avec place de stationnement, espace de stockage et pièce aménageable.
Travaux à prévoir pour offrir une seconde jeunesse à cette maison ! Idéale pour une famille ou un investisseur.
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Photos supplémentaires disponibles après entretien.
Cette annonce référence 212640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.
Prix du bien : 269 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 3,81 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 269 900 € | Prix au m² : 3 138 € / m² |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 372 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Parking extérieur | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 1964 |
1 salle de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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