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Vente maison 245 000 €
86,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longueau (80330)
86,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longueau (80330)
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- 2 839 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon mitoyen situé dans le haut de Longueau, à proximité des bus, gare de Longueau et rocade (A29 A16) D'une surface de 86 m², il comprend une entrée, un séjour traversant (Est-Ouest et pignon vers le Sud), une cuisine séparée pouvant être ouverte, un wc, un garage. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité d'installer un poêle à granulés. La maison est chauffée via des radiateurs et convecteurs électriques. Elle est reliée au tout à l'égoût. Son DPE/GES est D/B. Le jardin se trouve sur le côté et l'arrière, il est entièrement clotûré. Contactez moi au plus vite pour visiter! Surface CARREZ : 86.3 m² Prix de vente 245 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CROQUET 06 18 24 02 29 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 911 829 232 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35443) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011440561 - Réf Superimmo : ANVXZ2TFT
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 839 € / m² |
| Taxe foncière : 1 327 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86,3 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 335 € / an
Maximum :
1 807 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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