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Description

Maison familiale à vendre à Livry-Gargan, cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 86 m², est édifiée sur un terrain de 190 m². Elle ne nécessite aucun travaux et offre un agencement pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un WC et une buanderie, idéales pour recevoir vos proches ou aménager un espace indépendant. A l'étage, le palier dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le logement dispose d'un garage et est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour l'eau chaude. Le double vitrage garantit confort et isolation. Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et tram). Les amoureux de la nature et des activités de plein air apprécieront la piste cyclable, les promenades aux abords du canal de l'Ourcq et le parc de la Poudrerie, un coin de nature préservé au coeur de la ville. Contactez-nous dès à présent pour une visite.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 681 - Réf Superimmo : ANVXZJRGB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 477 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Séjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €
27 septembre 2025
315 000 €
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