Vente maison 179 900 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Livarot-Pays-d'Auge (Livarot)

Dans environnement boisé, calme et à l'abri des regard, plain-pied de 86m2 sur sous-sol total. A quelques minutes de la commune de Fervaques, commune possédant des commerces de proximités ( Boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, épicerie) et une école maternelle et primaire.
Dès l'entrée, l'espace de vie confortable et lumineux, vous permettra de créer deux espaces distinct un pour votre salon et le second en séjour, une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit est composé de deux chambres avec grand rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol total, composé d'un coin buanderie, deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en suite parentale avec salle de bain-dressing ou deux chambres.
Stationnement pour véhicules.
Côté extérieur, bâtiment annexe, plusieurs places de stationnement.
Maison implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 3900m2.
Assainissement individuel.
14 kilomètres de LISIEUX et 10 kilomètres de LIVAROT.
Cette annonce référence 228036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SCHUTZ (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82500351000021.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

Contacter l'agent
BSK IMMOBILIER - VINCENT SCHUTZ

06 58 38 72 83

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