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Vente maison 149 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Linas (91310)

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  • 1 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mélanie COMBE - iad

Mélanie COMBE - iad

59 avis
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Description

iad France - Mélanie COMBE vous propose: Proche du centre-ville de Linas, à proximité des transports, écoles, commerces... CHARMANTE Maison sur 3 niveaux, 4 pièces de 86 m² comprenant au RDC un séjour avec cuisine ouverte, un pièce de 15 m², un dégagement. A l'étage, un palier desservant une chambre, une salle de bains, un toilette, une terrasse. Au dernier étage, une chambre et un bureau. Fenêtres en double vitrage et chaudière gaz récente. A visiter sans plus tarder!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1856634 - Réf Superimmo : ANVXZKDHE
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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