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Description

ALBALYS Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de plain pied, située à 12 minutes de Libourne.
Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin buanderie, trois chambres et une salle d'eau.
Les + : une jolie terrasse bien exposée, le double vitrage PVC et le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2.
À visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 03/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1475 - Réf Superimmo : ANVXYPEA8
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 19801 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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