Vente maison 358 100 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

Située à Les Mathes (17570), cette charmante maison de 86 m² sur terrain de 508 m² est idéale comme résidence secondaire pour profiter de la côte atlantique en toute sérénité. Nichée à seulement 1,3 km de la plage et à 500 m des commerces, elle offre un emplacement privilégié entre mer et commodités, parfait pour les séjours en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses en rez-de-chaussée, un séjour exposé sud-ouest avec conduit de cheminée (idéal pour installer un poêle), une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 508 m², d'une terrasse ensoleillée, d'un auvent semi-fermé pour vos repas d'été et d'un cabanon pratique pour le rangement des vélos ou équipements de plage. Une belle opportunité pour acquérir une maison secondaire proche de l'océan, dans un environnement paisible, idéal pour vos week-ends et vacances en Charente-Maritime. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 358 100 €

Prix au m² : 4 164 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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