Vente maison 195 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Mages (30960)

iad France - Fanny Quinones (06 07 12 41 52) vous propose : Sur une jolie parcelle arborée de 1000m² environ, Beaucoup de charme pour ce joli Mazet atypique, qui à fait l'objet de travaux récents (Toiture, électricité, intérieur.)
Il offre, Au RDC, Une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès sur une belle terrasse couverte, une buanderie, une salle d'eau,
A l'étage, deux chambres (16 et 17m² environ) une, avec terrasse, une avec dressing, SDE
Encore du potentiel avec la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires au dernier niveau,
Toutes commodités à proximité ( pharmacie, kiné, écoles ...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones EI (ID 72946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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IAD FRANCE - FANNY QUINONES

06 07 12 41 52

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