Vente maison 469 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Tholonet (13100)

L'agence Sixième Avenue Aix-en-Provence vous propose : Le Tholonet - A proximité immédiate des commodités Coup de coeur garanti pour cette superbe maison T4 d'environ 86 m², entièrement rénovée avec goût en 2019, située dans un environnement résidentiel recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 39 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée, cellier et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (9, 12 et 13 m²), ainsi qu'une grande salle de bains. Extérieurs agréables avec deux jardinets, garage non attenant inclus. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Double vitrage - DPE C - Chauffage individuel + climatisation Estimation conso annuelle : en cours État des risques consultable sur : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32 RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Aix-en-Provence 16, rue Thiers 13100 Aix-en-Provence Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 5 453 € / m²
Taxe foncière : 1 119 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE MIRABEAU

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