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Vente maison 496 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
Le Pecq (78230)

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  • 5 767 €/m²
Joanna TALAVERA - iad

Joanna TALAVERA - iad

21 avis
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Description

iad France - Joanna Talavera vous propose: À vendre – Maison avec dépendance et atelier au Pecq (78)
Cette maison pleine de charme est une vraie opportunité pour qui souhaite créer un lieu unique, modulable et plein de charme.
Un vrai coup de cOEur pour les amoureux de projets.
Elle se compose de:
* un salon et un séjour lumineux
* deux chambres
* des combles pouvant être aménagés en chambre supplémentaire
* une cuisine
* une salle d’eau et des toilettes indépendantes
* buanderie
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’une cour jardin, idéale pour des moments de détente.
Ses atouts:
* De beaux volumes à réinventer selon vos envies.
* Une dépendance aménageable en studio : idéal pour accueillir vos enfants, générer un revenu locatif ou installer une profession libérale.
* Une authentique cave voûtée pour vos vins ou vos rangements.
* Un garage/atelier spacieux parfait pour artisan, bricoleur ou stockage.
* Une localisation pratique, proche des commerces, des transports et de Saint-Germain-en-Laye.
Cette maison est une opportunité unique pour qui souhaite conjuguer habitat familial, projet locatif et espace professionnel, dans un cadre agréable et dynamique.
Dans une commune recherchée des Yvelines – laissez libre cours à vos envies de rénovation et donnez vie à cette maison pleine de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Talavera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1847002 - Réf Superimmo : ANVXZI3DA
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Caractérisques
Prix de vente : 496 000 €Prix au m² : 5 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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JOANNA TALAVERA - IAD

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