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Vente maison 267 400 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Girouard (85150)

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  • 3 109 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire

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Description

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, sur la commune Le Girouard, venez découvrir cette agréable maison plain pied composée d'un salon/séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, micro onde), 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains (baignoire, douche,), toilette, 1 garage de 18m² avec cellier et accès jardin, 1 autre garage de 47 m² avec point d'eau et accès jardin. Des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble (avec autoconsommation et revente). Sur terrain clos de 646m². Notre avis : Maison en bon état, belle opportunité. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/03/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : TA1446 - Réf Superimmo : ANVXV4GAP
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Caractérisques
Prix de vente : 267 400 €Prix au m² : 3 109 € / m²
Taxe foncière : 405 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309583.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 696 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALMONT SAINT HILAIRE

Infos légales : 51359578500033
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