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Vente maison 136 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Landivy (53190)

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  • 1 581 €/m²
  • 5 Parkings
Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO

Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Opportunité.
A Landivy 53190 - Maison - 3 chambres - joli jardin arboré.
A 7 km de la ville de Louvigné du désert, 12 km de Saint Hilaire du Harcouët, 20 km de Fougères.
Commodités à Landivy:
Collège, Boulangerie, Proxi, Pharmacie, Bar, Salon de thé.
Maison comprenant en rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre en suite avec salle d'eau et toilette.
Au 1 er un salon avec poêle à bois, une chambre.
Au 2 ème une chambre en suite avec salle de bain et toilette.
une cave, un cabanon de jardin, terrain de 1704 m2 dont 600 m2 constructible, parcelle numéroté au cadastre.
Le type de chauffage est au fuel classement F ges F en date du 30/07/2024.
Huisseries en double vitrage
Raccordée au tout à l'égout.
Prix:
136 000 euros (FAI)
Taxe foncière 250 euros.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial du réseau Dr House-Immo sur le secteur de Fougères rayon 20 km.
Numéro rsac 421 957 408 Rennes.
Tél : 06 51 59 41 25
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 100266DHI2861 - Réf Superimmo : ANVXYFFWB
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 704 m²5 Parkings
Cave1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 691 € / an
Maximum : 3 641 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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